2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市西区
123.2万円/㎡
前年比+19.9%
グランドメゾン京町堀タワー
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
/ 肥後橋駅 徒歩8分
2009年築 / 30階建 / 240戸 / RC造
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16階 / 71.1㎡の場合
相場
7,890万円
111.0万円/㎡
5,905
7,229
8,552
9,875
AI査定結果
推定相場価格
7,890万円
111.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,229万円〜8,552万円
101.7万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月7日
グランドメゾン京町堀タワー
9,088万円（127.8万円/㎡）/ 16階 / 71.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は125.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 9,088万円 | 127.8万円 | 16階 | 71.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/10 | 18,800万円 | 198.9万円 | 29階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/09 | 11,000万円 | 128.6万円 | 15階 | 85.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 9,180万円 | 107.4万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 4,960万円 | 94.0万円 | 15階 | 52.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/14 | 5,100万円 | 96.6万円 | 15階 | 52.79㎡ | 1LDK | - |
| 2025/04/13 | 9,498万円 | 111.1万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 12,500万円 | 127.2万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 18,800万円 | 198.9万円 | 20階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 18,000万円 | 190.4万円 | 20階 | 94.52㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 9,588万円 | 112.1万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 14,800万円 | 148.8万円 | 25階 | 99.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/07 | 12,800万円 | 130.3万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 10,000万円 | 116.9万円 | 7階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 8,800万円 | 123.8万円 | 15階 | 71.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 7,350万円 | 98.6万円 | 10階 | 74.57㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/24 | 10,000万円 | 116.9万円 | 29階 | 85.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 11,800万円 | 122.7万円 | 21階 | 96.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/02 | 7,490万円 | 100.4万円 | 10階 | 74.57㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 17,500万円 | 150.1万円 | 29階 | 116.61㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 7,980万円 | 95.6万円 | 6階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 8,300万円 | 99.4万円 | 6階 | 83.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 10,800万円 | 109.9万円 | 6階 | 98.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 103.0万円 | 10階 | 74.57㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は107.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | グランドメゾン京町堀タワー 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 9,088万円 | 127.8万円 | 71.1㎡ | 2DK | 16階 / 30階建 | 南 | 2009年 | 240戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴィークタワー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅6分 | 8,800万円 | 116.7万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 22階 / 32階建 | 南 | 2010年 | 265戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション大阪スカイタワー 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅3分 | 7,698万円 | 108.6万円 | 70.87㎡ | 2LDK | 24階 / 35階建 | 南 | 2004年 | 233戸 | SRC |
| 2025/04/27 | エルザグレース堀江タワー 大阪市西区南堀江一丁目 | 桜川駅4分 | 7,480万円 | 100.2万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 12階 / 38階建 | 南 | 2007年 | 214戸 | RC |
| 2024/11/26 | ブランズタワー南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 6階 / 35階建 | 西 | 2014年 | 228戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市西区では19.9%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
2018年築 / 15階建 / 126戸 / RC造