グランドメゾン京町堀タワー

  • 大阪府大阪市西区京町堀二丁目

  • OsakaMetro四つ橋線 / 肥後橋駅 徒歩9分

  • 2009年築 / 30階建 / 240戸 / RC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
13,980万円
163.5万円/㎡
相場
14,142万円
165.4万円/㎡
9,369
12,551
15,733
18,915
AI査定結果
推定相場価格
14,142万円
165.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,551万円〜15,733万円
146.8万円/㎡〜184.0万円/㎡
推定賃料
28.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン京町堀タワー
13,980万円（163.5万円/㎡）/ 15階 / 85.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は128.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2413,980万円163.5万円15階 85.51㎡ 2LDK南東
2026/02/1210,480万円122.6万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2026/02/1010,480万円122.6万円7階 85.51㎡ 2LDK+南
2026/02/0314,580万円170.5万円15階 85.51㎡ 2LDK南東
2026/02/0117,300万円174.0万円25階 99.45㎡ 3LDK南西
2026/01/227,400万円123.0万円23階 60.16㎡ 1LDK+北
2026/01/207,400万円123.0万円23階 60.16㎡ 1LDK南東
2026/01/1912,800万円130.3万円4階 98.25㎡ 3LDK南
2025/12/2617,800万円179.0万円25階 99.45㎡ 3LDK南西
2025/12/2314,800万円173.1万円15階 85.51㎡ 2LDK南
2025/12/207,780万円129.3万円23階 60.16㎡ 1LDK+北
2025/12/0618,800万円189.0万円25階 99.45㎡ 3LDK南西
2025/11/247,780万円129.3万円23階 60.16㎡ 1LDK北東
2025/11/0115,500万円181.3万円15階 85.51㎡ 2LDK南
2025/10/2010,800万円126.3万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2025/10/208,380万円117.9万円16階 71.1㎡ 2LDK+S南
2025/09/207,680万円117.7万円6階 65.25㎡ 2SLDK北西
2025/09/1510,800万円126.3万円7階 85.51㎡ 2LDK+南
2025/09/1518,800万円198.9万円29階 94.52㎡ 2LDK北西
2025/08/177,980万円122.3万円6階 65.25㎡ 1LDK+S西
2025/08/1511,000万円128.6万円7階 85.51㎡ 2LDK南
2025/07/094,960万円94.0万円15階 52.79㎡ 1LDK-
2025/06/189,088万円127.8万円16階 71.1㎡ 2DK南
2025/06/0911,000万円128.6万円15階 85.51㎡ 3LDK南西
2025/05/149,180万円107.4万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2025/04/145,100万円96.6万円15階 52.79㎡ 1LDK-
2025/04/139,498万円111.1万円7階 85.51㎡ 2LDK南
2025/03/3012,500万円127.2万円6階 98.25㎡ 3LDK南
2025/03/2918,800万円198.9万円20階 94.52㎡ 2LDK北
2025/03/2818,000万円190.4万円20階 94.52㎡ 2LDK北
2025/03/239,588万円112.1万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2025/03/1114,800万円148.8万円25階 99.45㎡ 2LDK+S南
2025/03/0712,800万円130.3万円6階 98.25㎡ 3LDK南
2025/02/1110,000万円116.9万円7階 85.51㎡ 2LDK南西
2024/12/157,350万円98.6万円10階 74.57㎡ 1LDK+S南東
2024/12/098,800万円123.8万円15階 71.1㎡ 2LDK南東
2024/11/2410,000万円116.9万円29階 85.51㎡ 2LDK南東
2024/11/1311,800万円122.7万円21階 96.16㎡ 3LDK西
2024/10/027,490万円100.4万円10階 74.57㎡ 1LDK南東
2024/08/2617,500万円150.1万円29階 116.61㎡ 3SLDK南東
2024/08/157,980万円95.6万円6階 83.48㎡ 3LDK南東
2024/07/268,300万円99.4万円6階 83.48㎡ 3LDK南東
2024/07/0310,800万円109.9万円6階 98.25㎡ 3LDK南
2024/06/177,680万円103.0万円10階 74.57㎡ 1LDK南東
2024/05/229,000万円91.6万円9階 98.25㎡ 3LDK南東
2024/05/1716,500万円133.5万円20階 123.62㎡ 4LDK南東
2024/04/2016,500万円133.5万円20階 123.62㎡ 4LDK+S南
2024/04/076,480万円99.3万円15階 65.25㎡ 2LDK+西
2024/03/316,480万円99.3万円15階 65.25㎡ 2LDK南西
2024/03/065,980万円91.6万円7階 65.25㎡ 2LDK南西
2024/02/2312,500万円130.0万円21階 96.16㎡ 3LDK西
2023/11/2515,000万円122.6万円25階 122.35㎡ 2LDK+S南東
2023/09/276,980万円88.3万円9階 79.08㎡ 2LDK西
2023/08/265,980万円91.6万円13階 65.25㎡ 2LDK南西
2023/08/0613,000万円105.2万円18階 123.62㎡ 4SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は131.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅9分 13,980万円163.5万円85.51㎡2LDK15階 / 30階建 南東2009年240戸RC
2025/07/21エルザグレース堀江タワー
大阪市西区南堀江一丁目
桜川駅4分 8,480万円124.0万円68.38㎡2LDK+S18階 / 38階建 西2007年214戸RC
2025/12/04ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 9,380万円138.3万円67.84㎡2LDK21階 / 35階建 南2014年228戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.6%上昇、大阪市西区では52.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.5万円）は大阪市西区の平均と比較して59.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.9万円/㎡
前年比+14.6%
大阪市西区
102.7万円/㎡
前年比+52.3%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン京町堀タワー
所在地大阪府大阪市西区京町堀二丁目
交通OsakaMetro四つ橋線肥後橋駅徒歩9分
築年月2009年
階数30階建
総戸数240戸
建物構造RC
土地権利所有権

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